Villa Patrizia ha una bellissima cucina vista mare, realizzata con maioliche siciliane, ed attrezzata di tutto il necessario (attrezzature base, frigorifero, bollitore elettrico e forno elettrico). Accanto alla cucina si trova una graziosa sala TV/lettura con comodo divano.  La villa dispone di 3 camere matrimoniali su due livelli e può ospitare fini a 7 persone. Sono presenti 2 comodi bagni entrambi con box doccia e bidè ed un caratteristico angolo lettura/relax che si affaccia sulla cucina.

Villa Patrizia ha la caratteristica di essere molto ventilata e fresca (raramente serve accendere l'aria condizionata): tuttavia sono a disposizione ben 3 condizionatori che permettono di rinfrescare un po tutta la villetta; uno si trova nella camera da letto nel soppalco, uno nella cucina ed un altro nel corridoio a piano terra tra la camera da letto e la cameretta. La villetta è dotata anche di una lavatrice indispensabile per vacanze medio/lunghe.